서초우성1차아파트의 재건축 대단지 신축 아파트 매각 공고
서초 래미안리더스원 보류지 매각공고입니다. 총 1,317세대로 구성되어 있으며 2호선, 신분당선 강남역, 3호선 양재역의 초역세권 아파트로서, 서초우성1차아파트의 재건축 대단지 신축 아파트입니다. 강남역 인근의 다양한 상업시설과 업무시설을 누릴 수 있으며 강남 중심에 위치하고 있습니다.
서초우성1차를 재건축한 ‘래미안 리더스원’의 주택재건축정비사업조합이 10일 에 대한 보류지 입찰 공고를 냈습니다. 입찰 대상 가구는 전용면적 114㎡ 두 가구입니다.. 최저 입찰가는 두 가구 모두 38억원으로 책정됐습니다. 입찰 기간은 5월 10일부터 18일까지 9일간입니다.
통상적으로 보류지는 주변 시세 대비 저렴하게 책정되는 게 일반적입니다. 왜냐하면 최저 입찰가가 시세보다 높으면 수요자들이 굳이 보류지 입찰에 나설 이유가 없기 때문입니다. 그러나 최근 강남권 집값이 급등하면서 분위기가 달라졌습니다 서초우성1차 보류지 매물들은 지난해 초부터 지금까지 매각되지 않았지만, 계속해서 가격이 높아지고 있습니다. 지난해 2월 첫 매각공고 당시 32억원으로 책정된 이후 6월 33억원, 10월 35억 원, 올해 5월 38억원 순으로 계속해서 입찰가가 오르고 있습니다.
서초 래미안리더스원 보류지 매각 공고 매각 대상물건(총 2세대)
114A(107동 403호) – 입찰기준가 3,800,000,000원
114A(109동 403호) – 입찰기준가 3,800,000,000원
세대별 옵션 내역 (설치/시공 확정되어 변경 불가능함)
공통사항 : 조합원 분양세대와 마감수준 동일 / 발코니 전체확장(침실1제외), 수입주방가구(노빌리아), 현관중문, 강마루, 안방붙박이장, 주방상판(엔지니어드스톤), 현관바닥(대리석), 스마트오븐, 전동빨래 건조대는 설치/ 단, 인덕션 및 전동블라인드는 미설치
114B : 시스템에어컨 6대(거실+주방+침실1~4), 빌트인 김치냉장고, 식기세척기 설치
서초 래미안리더스원 보류지 입찰안내
입주일 : 잔금납부 완료 시 즉시 입주 가능
매각방법 : 기준가격(최저입찰가) 이상 최고가 공개경쟁입찰
입찰참가자격 : 입찰 공고일 현재 만 19세 이상인 자[국내에서 거주하는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함] 또는 법인으로서 입찰보증금 이천만원 (20,000,000원)을 입찰기간 내에 아래의 조합 계좌로 현금 납부한 자
입찰기간 : 2022년 5월 10일 ~ 2022년 5월 18일(9일간) 10:00~16:00 (토/일요일 제외)
개찰일자 : 2022년 5월 18일(수) 17:00 [장소 : 조합사무실]
계약일자 : 2022년 5월 19일(목) 14:00~16:00 [장소 : 조합사무실]
입찰장소: 서초우성1차아파트 주택재건축정비사업조합 사무실 (서울특별시 서초구 효령로 77길 34, 305호 (서초동, 아크로텔강남역) / Tel. 02)522-5994)
서초 래미안리더스원 입찰제출서류
입찰신청서 (조합양식/별도밀봉제출)
입찰보증금 입금 확인증
주민등록등본 1부
신분증(주민등록증, 여권 등)/ 외국국적 동포는 국내거소신고증, 외국인은 외국인 등록증
인감증명서 1부 [대리인 접수시 2부]/ 외국 국적 동포 또는 외국인의 경우 본국 관공서의 증명(서명인증서)이나 이에 관한 공정증서
인감도장/ 외국국적 동포 및 외국인은 생략
입찰보증금 반환용 통장사본 1부 (※신청자 명의 통장만 가능)
위임장 1부 (대리인 접수시에 한함)
공동입찰자의 경우 입찰자 전원이 입찰신청서에 날인하고 인감증명서 및 주민등록등본을 제출하여야 하며 계약체결 시 입찰자 전원이 참석하여야 함 (인감도장 및 신분증 지참)
대리인이 접수할 경우 반드시 위임장(위임인 인감증명서 첨부) 제출하여야 하며. 대리인 신분증 지참
서초 래미안리더스원 보류지 낙찰자 결정방법
입찰은 1인 이상의 유효한 입찰 등록 및 기준가격 이상의 입찰에 의하여 성립
기준가격 이상의 최고가격 입찰자를 낙찰자로 선정 하며, 차순위 낙찰자로 3위까지 선정
동일 금액의 최고가격 입찰자가 2인 이상인 경우 개찰일 현장에서 동일 가격 입찰자를 대상으로 재입찰을 즉시 실시하여 대상 입찰자 중 최고가격 입찰자를 낙찰자로 결정 (단, 현장 부재자는 실격처리 / 모두 부재시 개찰일 익일 관련자 입회하에 재입찰 진행)
최고가격 입찰자가 계약 미체결 시에는 차순위 입찰자에게 계약 우선권을 부여하며 3위까지 계약 미체결 시에는 유찰 처리함
서초 래미안리더스원 보류지 입찰 유의사항
직접 방문하여 입찰 접수 (우편 접수 불가)
입찰기간 및 접수시간 엄수 (점심시간 12:30~13:30)
입찰 보증금(20,000,000원)은 입찰자 성명을 기입하여 입금하여야 함
탈락한 입찰자의 입찰보증금 원금은 제출한 입찰서에 기재된 계좌로 15일 이내에 반환될 것이며, 낙찰자는 계약금으로 대체함 ( ※ 예치기간 발생한 이자는 당 조합으로 귀속함 )
낙찰자가 계약 포기 또는 미계약 시 입찰보증금은 당 조합으로 귀속함 (반환 불가)
본 입찰에 대한 현장설명회는 별도로 실시하지 아니함
입찰참여자는 본 공고문의 내용을 반드시 확인한 후 입찰에 참여하시기 바라며, 미숙지로 인한 모든 책임은 입찰자 본인에게 있음
제출한 입찰서의 내용은 수정이 불가능함. (수정/정정된 입찰서 제출 시 낙찰자 선정 과정 에서 제외)
제출된 서류는 일체 반환하지 아니하며, 허위 또는 오기로 작성된 입찰서를 제출할 경우 낙찰자 선정 대상자에서 제외될 수 있으며, 선정 또는 계약체결 후 허위사실이 드러날 경우 에도 선정 또는 계약이 취소될 수 있음
조합에서정한낙찰자선정방법및기준등에대해입찰참여자는일체이의를제기할수없음
본 공고문에 명시되지 않은 사항은 조합이 정한 방식에 따라 진행됨
기타 문의사항은 조합사무실로 문의
서울특별시 정비사업 정보몽땅에서 공고를 확인하실수 있습니다.
래미안리더스원 보류지 매각 공고(서초우성1차)
2022.05.12 - [거시경제] - 이상우 대표의 윤정부 부동산 전망 (5월 10일자)
이상우 대표의 윤정부 부동산 전망 (5월 10일자)
- 전국의 아파트가 낡았기 대문에 재건축 big wave 가 올 것이다. - 상급지는 오르고 하급지는 빠지는 양극화 - 정비사업 연한 정한것은 부자연스러운 것 - 하반기 상승. 원래 우리나라
chusechujong.tistory.com
2022.05.11 - [미시경제] - 5월달 개통 예정인 신림선, 수혜지역은?
5월달 개통 예정인 신림선, 수혜지역은?
서울 서남부 지역 교통문제 획기적으로 개선될 듯 관악·동작구 등 서울 서남권 주민들이 오랫동안 기다려온 사업인 '신림선' 경전철이 5월 말 개통될 예정입니다. 신림선은 영등포구 샛강역을
chusechujong.tistory.com
2022.05.10 - [분류 전체보기] - 방배 6구역 재건축 래미안 원페를라 분양정보
방배 6구역 재건축 래미안 원페를라 분양정보
기존 대림 아크로 브랜드로 6구역과 계약되었었으나 조합과 시공사간 분쟁으로 다시 입찰하여 현재 삼성 래미안으로 재건축하게 된 단지입니다. 사업개요 예상 분양가 근처에 방배 초등학교가
chusechujong.tistory.com
'부동산' 카테고리의 다른 글
| 경기 화성시 병점동이 뜨는 이유 (feat. GTX, 트램) (0) | 2022.05.14 |
|---|---|
| 오세훈 서울시장 5대 주택공약 발표내용 (0) | 2022.05.13 |
| 이상우 대표의 윤정부 부동산 전망 (5월 10일자) (0) | 2022.05.12 |
| 5월달 개통 예정인 신림선, 수혜지역은? (0) | 2022.05.11 |
| 방배 6구역 재건축 래미안 원페를라 분양정보 (0) | 2022.05.10 |
