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부동산

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디에이치 퍼스티어 아이파크 줍줍 무순위 로또 청약 정보 디에이치 퍼스티어 아이파크 줍줍 무순위 청약 정보 상세 안내 서울 강남구 개포동에 위치한 ‘디에이치 퍼스티어 아이파크’가 주목받고 있습니다. 이 아파트 단지에서는 특별한 청약 기회인 '줍줍'(무순위 청약)이 제공되며, 이를 통해 큰 시세 차익을 기대할 수 있습니다. 아래에서는 이번 무순위 청약에 대한 자세한 정보와 해당 아파트 단지의 특징에 대해 소개드리겠습니다. 무순위 청약 개요 청약 일정 및 대상 가구: 이번 달, 디에이치 퍼스티어 아이파크에서는 3가구의 무순위 청약 물량이 나옵니다. 청약 접수는 26일에 시작되며, 공고는 21일에 이뤄집니다. 가구별 분양가 및 면적: 전용 34A㎡: 6억7000만원 전용 59A㎡: 13억2000만원 전용 132A㎡: 22억6000만원 시세 차익 예상: 4년 전 최초..
청년 주택드림 청약통장 출시 정보(대상, 조건, 혜택) 청년 주택드림 청약통장 및 대출 안내 안녕하십니까? 청년 분들의 주거 안정과 미래 자산 형성을 위한 '청년 주택드림 청약통장'에 대한 상세 안내와 함께, 연계된 주택담보대출 혜택에 대해서도 소개드리겠습니다. 이 프로그램은 청년층의 주택 구입 지원을 목적으로 정부에서 새롭게 마련한 정책입니다. 청년 주택드림 청약통장 개요 출시 일자: 2024년 2월 21일부터 가입 가능 가입 대상: 만 19세부터 34세까지의 무주택 청년 소득 조건: 연소득 5,000만원 이하 이자율: 최대 연 4.5% 월 납입 한도: 최대 100만원 소득공제 혜택: 연 납입금 300만원까지 40% 소득공제 가능 비과세 혜택: 연간 근로소득 3,600만원, 종합소득 2,600만원 이하 가입자에 한해 이자소득 500만원까지 비과세 청년 주택..
전입신고 인터넷으로 하는 방법 전입신고는 이사를 하여 거주지가 변경되었을 때, 이를 행정 센터에 알리는 중요한 절차입니다. 본문에서는 전입신고의 중요성과 그 효과, 그리고 인터넷을 통한 신청 방법에 대해 상세히 설명해 드리겠습니다. 전입신고는 과거에는 주민센터를 방문해야만 가능했으나, 최근에는 온라인으로도 처리할 수 있게 되었습니다. 이제 집에서 편안하게 전입신고를 할 수 있으니, 온라인 신청 방법에 대해 자세히 알아보겠습니다. 전입신고의 효과 1. 법적 권리 획득 전입신고는 단순한 의무 이행을 넘어서, 여러 법적 및 행정적 효과를 발휘합니다. 전입신고를 함으로써, 입주한 집에 대한 전세금이나 보증금에 대한 대항력과 우선변제권을 확보할 수 있습니다. 대항력 대항력이란, 임차인이 임차한 주택에 대하여 집주인 또는 제3자에게 임대차 계약..
비주거용 건물 임대업 사업자등록증 발급 신청법(인터넷 홈택스) 비주거용 건물 임대업 사업자등록증 발급 신청 안내: 홈택스 이용 가이드 1. 서론 임대사업을 운영하시려는 경우, 사업자등록증 발급이 필수입니다. 특히, 상가, 점포와 같은 비주거용 건물 임대업은 '비주거용 건물 임대업' 업종으로 사업자등록을 해야 합니다. 다행히 국세청 홈택스를 통해 간편하게 신청이 가능합니다. 본 가이드에서는 홈택스를 이용한 비주거용 건물 임대업 사업자등록증 발급 신청 방법, 절차, 첨부 서류 등을 자세히 안내합니다. 또한, 부족한 부분은 인터넷 검색을 통해 보완하여 신청 과정에 대한 이해를 높이고 성공적인 신청을 돕도록 하겠습니다. 2. 홈택스 접속 및 준비물 2.1 홈택스 접속 및 프로그램 설치 국세청 홈택스 홈페이지(https://hometax.go.kr) 접속 공인인증서, 금융인..
확정일자 확인방법(받았는지 확인방법) 확정일자 부여 현황 확인 방법 안녕하세요. 집이 경매로 넘어갈 경우 부여받은 확정일자를 통해 전월세 보증금을 돌려받을 수 있습니다. 따라서 전월세 계약을 체결한 후 확정일자를 받았는지 헷갈리는 경우, 또는 확정일자를 받았는데 내용을 확인하고 싶은 경우 부여 현황을 확인해 보는 것이 좋습니다. 1. 인터넷 등기소에서 확인하기 인터넷 등기소에서 확정일자 부여 현황을 확인하는 방법은 다음과 같습니다. 인터넷 등기소 홈페이지에 접속합니다. (바로가기: http://www.iros.go.kr/) 상단의 "확정일자" 메뉴를 클릭합니다. "열람하기" 탭을 클릭합니다. "소재지번 등으로 찾기"를 선택합니다. 소재지 정보를 입력합니다. "이해관계자 구분"에서 "임대인" 또는 "임차인"을 선택합니다. "이해관계자 확인 매..
서울 아파트 거래량 확인하는 법(부동산정보광장, 한국부동산원) 서울 아파트 거래량 조회 방법 서울 아파트 거래량을 조회하는 방법에는 주로 두 가지 주요 출처가 있습니다: 서울특별시 서울부동산정보광장과 한국부동산원 부동산통계정보시스템입니다. 각각의 플랫폼을 이용하여 서울 아파트 거래량을 조회하는 방법은 다음과 같습니다. 1. 서울특별시 서울부동산정보광장을 이용한 조회 방법 서울특별시 홈페이지 접속: '서울부동산정보광장'에 접속합니다. 구글이나 네이버 등의 검색 엔진에서 '서울아파트 거래량 조회'를 검색하여 사이트에 접근할 수 있습니다. 조회 설정: 아파트 유형, 자치구, 기간을 선택합니다. 여기서, 유형은 '아파트, 단독/다가구, 다세대/연립, 오피스텔' 등을 포함할 수 있으며, 서울특별시 내의 모든 구를 선택할 수 있습니다. 기간은 원하는 기간을 선택할 수 있으며,..
유재석 강남 부동산 200억 매입 이유(위치) 매입 내역과 도로 특성 방송인 유재석이 강남구 논현동에 위치한 부동산을 현금으로 플렉싱한 규모가 116억이 아닌 200억원이었던 사실이 조선일보의 보도에 의해 드러났습니다. 기존에는 116억 가격의 토지만을 구매한 것으로 알려졌지만, 실제로는 토지와 붙은 4층 규모의 다세대주택을 한꺼번에 116억원, 82억원에 구입한 것으로 확인되었습니다. 이러한 거래의 특이점 중 하나는 두 부지가 서로 다른 편 방향의 2차선 도로에 접하고 있다는 점입니다. 이는 두 토지를 묶어 하나의 건물을 올릴 경우 양쪽 도로를 활용할 수 있어 부동산의 가치가 상승할 수 있다는 전문가들의 의견을 받았습니다. 건물의 세부사항과 잠재적 가치 상승 요소 다세대주택은 2002년에 지어진 건물로, 총 5개층 11호실로 이뤄져 있습니다. 더원..
무량판 구조 란? (구조비교, 장단점) 무량판 구조라는 단어가 요즘 자주 보입니다. 이번시간에는 무량판 구조 가 무엇인지에 대해 자세히 알아봅니다. 무량판 구조 무량판 구조는 건축물의 바닥과 천장을 이루는 구조로, 보가 없는 구조를 말합니다. 건축물의 뼈대를 구성하는 방식 중 하나로서 기둥에 연결돼 하중을 지탱하고 있는 수평 구조 부재인 보(beam) 없이 기둥과 슬래브(slab)로만 구성됩니다. 건축 구조를 건물에 작용하는 힘에 저항하는 방식으로 구분할 때, 축하중에 의한 구조방식 중 하나입니다. 다른 건축법과 비교 아파트 건축 방법에는 대략적으로 세 가지가 있습니다. 첫 번째로, '벽식 구조'는 80년대에 주로 사용되었습니다. 이 구조는 기둥 없이 벽이 천장을 받치는 형태로, 벽이 하중을 지탱하기 때문에 건설 후 구조를 바꾸기 어려운 단점..
부동산 비규제지역 규정들 정리(양도세, 취득세, 종부세, LTV, DSR 등) 이번시간에는 부동산 비규제지역 에 적용되는 각종 세금들(양도세, 취득세, 종부세, 대출 관련 등)에 대한 주요 규정들을 정리해 봅니다. 2023년 1월 국토교통부는 주거정책심의위원회를 열에 '투기과열지구 및 조정대상지역 조장안'과 '분양가상한제 적용지역 조장안'을 발표하였습니다. 주요 내용은 2023년 01월 05일 0시 부로 서울 강남 3구와 용산구를 제외하고 모든 지역을 규제지역에서 해제 된다는 것입니다. 1. 비규제지역 양도세 - 비규제지역이 되면 1가구 1주택자에 대한 비과세 조건과 다주택자 양도세에 대해 기본세율이 적용됩니다. - 다만 규제완화로 규제지역 다주택자에 대한 양도소득세도 일시적으로 기본세율로 변경되었습니다. - 강남, 용산을 제외한 지역에는 비규제지역으로 지정되어 1주택자는 2년만 ..
자리톡 월세 환급 받는 방법 (필요조건) 이번시간에는 자리톡 월세 환급 받는 방법에 대해 알아보겠습니다. 자리톡은 월세를 내는 세입자들이 월세의 일부를 환급받을 수 있도록 도와주는 스마트폰 앱입니다. 월세 환급은 국세청 홈택스에서 신청할 수 있지만 복잡하고 어려운 절차 때문에 많은 사람들이 이용하지 못하고 있습니다. 자리톡은 이러한 문제를 해결하기 위해 간단한 질문에 답하면 자동으로 월세 환급을 신청해주는 서비스를 제공합니다. 월세 환급을 위한 필요조건 월세 환급을 받으려면 다음과 같은 조건을 만족해야 합니다. 세대주와 세대원 모두 무주택자인 경우 총급여가 7000만원 이하인 근로자 현재 거주지에 전입신고가 되어있는 경우 주택규모 85제곱미터 이하 또는 기준시가 3억원 이하 주택 월세 환급 신청방법 월세 환급을 신청하는 방법은 다음과 같습니다...

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