이번시간에는 무설정 아파트론 이란 상품에 대해 포스팅합니다.
무설정 아파트론 이란?
아파트 담보로 잡지 않고 대출을 받을 수 있는 상품입니다. 담보대출보다는 금리 조건 등이 높지만, 본인이 소유한 주택 또는 아파트를 담보로 잡지 않아도 되는 장점이 있습니다.
아파트 등을 소유하고 있다면 소득이 없는 무직자, 주부 등도 높은 대출한도로 대출을 받을 수 있으며, 근저당권 설정도 필요없이 비대면으로 쉽고 빠르게 대출이 가능합니다. 주로 제2금융권 캐피털에서 취급하고 있습니다.
무설정 아파트론 특징 장점
- 무직자 및 주부도 대출가능
: 무직자 및 주부 등 소득증빙이 어려운 분들도 신청이 가능합니다. 소득 증빙이 되는 분들은 한도 및 금리에서 추가 우대가 가능합니다.
- 배우자 동의가 필요없음
: 아파트를 배우자와 공동명의로 소유하고 있든 배우자가 단독명의로 소유하고 있든 배우자의 동의 없이 대출이 가능합니다.
- 고액 대출 가능
:무설정 아파트론은 신용대출 형태이고 아파트의 가치와 대출 신청자의 신용점수 등을 고려하여 대출한도가 정해집니다. 따라서 일반 신용대출 상품보다 대출한도가 더 높게 나옵니다.
- 세입자가 있어도 대출 가능
: 아파트에 근저당권 등 등기를 설정하지 않습니다. 그래서 세입자가 있더라도 대출이 가능하며 세입자에게 대출 여부를 따로 알릴 의무도 없습니다. 또한 근저당권 등을 설정하지 않기 때문에 추후에 새롭게 임대 등을 놓을때 제한도 없습니다.
- 기 담보대출이 있어도 대출 가능
: 본인 또는 배우자가 소유하고 있는 아파트에 이미 담보대출이 있어도 대출이 가능합니다.
- 오피스텔, 빌라 도 대출 가능
: KB시세나 공시지가 등 조회가 가능한 다세대, 연립 등의 빌라나 오피스텔 등을 소유한 경우에도 대출이 가능합니다.
무설정 아파트론 주의할점 (경고)
- 금리가 꽤 높지만 고액 대출이 비교적 쉽게 나오기 때문에 신중하게 대출받지 않을 경우 채무불이행으로 빚더미에 앉게 되고 아파트가 경매에 넘어갈 수 있습니다.
인기있는 무설정 아파트론 대출 상품들
우리금융 캐피탈
- 상품명: 아파트 신용대출
- 대출대상 : 본인 및 공동명의 아파트 소유자 (우량아파트 대출 취급 불가 시 주택신용대출 상품으로 자동 전환되어 진행)
- 담보 : 아파트
- 대출한도 : 최대 2억원
- 대출금리 : 연 9.6% ~15.2 %
- 대출기간 : 최대 8년
- 상환방법 : 원리금균등분할상환
- 중도상환수수료: 2%
☞ 우리금융 캐피탈 홈페이지 바로가기
하나 캐피탈
- 상품명: 행복아파트론
- 대출대상 : 본인 및 공동명의 아파트 소유자
- 담보 : 아파트
- 대출한도 : 최대 2억원
- 대출금리 : 연 5.90% ~ 16.9%
- 대출기간 : 최대 10년
- 상환방법 : 만기일시상환, 원리금균등분할상환
- 중도상환수수료: 2% (기간에 따라 차등)
☞ 하나 캐피탈 홈페이지 바로가기
DGB 캐피탈
- 상품명: 다이렉트 아파트론
- 대출대상 : 부동산가격 8천만원 이상 아파트, (주거용)오피스텔, 연립/다세대 주택 소유자
- 담보 : 아파트, (주거용)오피스텔, 연립/다세대 주택
- 대출한도 : 최대 2억원
- 대출금리 : 연 6.0% ~ 17.5%
- 대출기간 : 최대 10년
- 상환방법 : 원리금균등분할상환
- 중도상환수수료: 2% (기간에 따라 차등)
☞ DGB 캐피탈 홈페이지 바로가기
KB 캐피탈
- 상품명: 내집으로 신용대출
- 대출대상 : 아파트, 오피스텔, 단독, 다세대 연립주택 소유/분양/매매 소유자
- 담보 : 아파트, 오피스텔, 단독, 다세대 연립주
- 대출한도 : 최대 2억원
- 대출금리 : 연 4.8% ~ 19.9%
- 대출기간 : 최대 8년
- 상환방법 : 만기일시상환, 원리금균등분할상환
- 중도상환수수료: 0.3% (대출기간 12개월 미만) / 1.3% (대출기간 12개월이상) / 3년 경과 후 중도 상환 시 면제
☞ KB 캐피탈 홈페이지 바로가기
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