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미시경제

안심전환 대출 수정된 자격요건(22.11.07)

지난 9월에 안심전환대출 관련 유용한 정보들을 정리해서 포스팅한 바 있습니다.

그런데 오늘 (11월 7일) 기사에 안심전환대출 자격요건이 완화된다는 뉴스가 나왔네요. 지난 자격요건이 까따로워서 자격요건을 완화했으며 내년에 더 완화 된다고 합니다.

그래서 이번시간에는 완화된 안심전환대출 자격 조건에 대해 알아봅니다.

 

안심전환대출이란?

- 금리인상으로 주택담보대출 금리가 올라가 살림이 어려워진 서민들을 위해 금융위원회와 한국주택금융공사에서 제1·2금융권에서 받은 변동·혼합형 금리 주택담보대출을 저금리 장기 고정금리 정책모기지로 대환해 주는 금융 정책입니다.

 

- 안심전환대출에 대한 일반적인 정보들은 아래 이전 포스팅을 참고하시기 바랍니다.

 

2022.09.16 - [미시경제] - 안심전환대출 자격, 금리, 신청방법

 

안심전환대출 자격, 금리, 신청방법

이번시간에는 안심전환대출 관련 유용정보를 정리해서 포스팅합니다. 안심전환대출 이란? 최근 금리 인상시기로 인해 주택담보대출 금리가 올라가면서 이자부담이 커진 서민들을 위해 금융위

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안심전환대출 기존 자격조건 vs 신규 자격 조건

- 22년 11월 7일 부터 아래 표와 같이 기존자격조건에서 신규자격조건으로 바뀌게 됩니다.

  기존자격조건 신규자격조건
주택가격 4억원 이하 6억원 이하
부부합산소득 7000만원 이하 1억원 이하
대출한도 2억 5000만원 3억 6000만원

- 더 나아가 내년(2023년)에는 주택가격 기준을 9억까지 높이기로 정부와 여당이 합의했습니다.

 

안심전환대출  vs 보금자리론 자격비교

  안심전환대출 자격요건 보금자리론 자격요건
주택가격 6억원 이하 6억 이하
부부합산소득 1억원 이하 7천만원 이하
대출한도 3억 6000만원 3억 6000만원
금리 3.8 % ~4 % 4.25 % ~ 4.55 %

 

- 안심전환대출 자격조건이 완화되어 기존 정책모기지인 보금자리론의 매릿이 떨어졌습니다.

 

- 보금자리론을 찾는 사람도 급격히 줄고 있으며 공급도 급감하고 있습니다.

 

보금자리론 공급 현황 그래프

 

 

 

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